Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit nord-, süd-, westseitiger Ausrichtung

Schöne Wohnung mit Bergblick und Garagenstellplatz.

In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Parteien kommt eine im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Diese gut erhaltene Wohnung hat eine Nord-Süd-West Ausrichtung und bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung. So stehen auf gesamt ca. 89m² ein nach Süden orientierter Wohnbereich (ca. 29m²), ein weiteres südseitig orientiertes Zimmer (ca. 16m²), eine nach Norden orientierte Küche (ca. 9m²), ein nach Westen orientiertes Zimmer (ca. 14m²), ein Bad mit Wanne (ca. 4,5m²), ein WC (ca. 1,5m²), ein Vorraum (ca. 15m²) und ein Abstellraum (ca. 2m²) zur Verfügung.

Der Wohnung ist sowohl ein sehr geräumiges Kellerabteil als auch ein separater Garagenstellplatz im Garagengebäude zugeordnet.

Die Wohnhausanlage wird mit Öl beheizt. Für die Heizung wird momentan eine Akontozahlung von € 84 (inkl. USt) pro Monat vorgeschrieben.

Die Wohnung liegt in Mürzsteg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Neuberg an der Mürz. Eingebettet in die Naturkulisse der Mürzsteger Alpen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schitourengehen, Wandern, Radfahren oder Fischen.

Der nächste Nahversorger, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Neuberg, ca. 7km von der Wohnung entfernt. Mit dem Pkw ist Mürzsteg vom Stadtrand von Wien in ca. 1 Stunde und 25 Minuten (ca. 115km) und von Graz in ca. 1 Stunde und 15 Minuten (ca. 110km) zu erreichen. Öffentlich ist die Wohnung über die Südbahnstrecke (Bahnhof Mürzzuschlag) und mit dem Bus 189, in ca. 2 Stunden von Wien Meidling zu erreichen. Nach Fertigstellung des Semmering Basistunnels wird sich die öffentliche Anreise entsprechend verkürzen.

Der absolut gute Zustand des gesamten Hauses, der schöne Ausblick in Richtung der umliegenden Berge, der funktionale Grundriss, die hellen und freundlichen Räume und der Garagenstellplatz sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap