##PREISHIT MARIATROST !!....tolle Starter/Anlegerwohnung in Toplage mit nettem Balkon !!##

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, im elften Bezirk Mariatrost. Diese idyllische Umgebung vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung an das städtische Leben. Mit einer Entfernung von nur etwa 4 km zum Stadtzentrum von Graz profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie zugleich die Vorzüge der grünen Umgebung genießen können.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 500 Metern Entfernung bequem erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zum Kindergarten, der sich lediglich 1 km entfernt befindet.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie eine maximale Flexibilität in ihrer Mobilität genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür, in nur 300 Metern Entfernung, was den Verzicht auf ein eigenes Fahrzeug mühelos möglich macht.

Darüber hinaus punktet die Umgebung mit einer Vielzahl an Naherholungszielen. Der nahegelegene Lechwald und der malerische Hilmteich laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Universität macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Akademiker, die das idyllische Ambiente mit der Nähe zum lebendigen Stadtleben verbinden möchten. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase des Wohlbefindens inmitten der Natur.