- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
Gemütliche Mietwohnung mit Balkon in Graz-Lend ...!
669 €
statt 800,26 €-16%58 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Katharina Mohapp
Stockergasse 6, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Volksgartenstraße178 m
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Schloßbergbahn186 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Lendplatz/tim295 m
40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Schloßbergplatz/Murinsel327 m
3, 5
SBL
Graz Südtiroler Platz/Kunsthaus404 m
1, 4, 6, 7
Graz Roseggerhaus467 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Laufende Kosten
Monatliche Kosten668,73 €statt 800,26 €-16%
Preis pro m²7 €
Gesamtbelastung Netto600,07 €
USt. Gesamtbelastung68,66 €
Gesamtmiete564,87 €
Miete406,63 €
USt. Hauptmietzins40,66 €
Betriebskosten106,89 €
USt. Betriebskosten10,69 €
Heizkosten Netto86,55 €
USt. Heizkosten17,31 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2026
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 58,09 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75.92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C
Beschreibung
Diese gut geschnittene Mietwohnung im beliebten Grazer Stadtteil Lend überzeugt durch ihre zentrale Lage und angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 58,09 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist separat angelegt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird mittels Fernwärme beheizt.
Eine zentrale Haus-SAT-Anlage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab 01.02.2026 möglich ...!
Auf rund 58,09 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist separat angelegt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird mittels Fernwärme beheizt.
Eine zentrale Haus-SAT-Anlage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab 01.02.2026 möglich ...!
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