Beste Sichtbarkeit für Ihr Business – Geschäftsfläche in Bregenz
Preis auf Anfrage
487 m²
Immowest GmbHHerr Julian Hefel
Bachgasse 1a, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Vorklostergasse158 m
102, 105
Bregenz Quellenstraße218 m
103, 130
Bregenz City Tunnel351 m
135, 140, 141
Bregenz Bahnhof560 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%
Merkmale
Büro
Baujahr 1998, Erdgeschoss
Bürofläche 487,37 m²
Nutzfläche 487,37 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C
Beschreibung
+ Zentrale Lage in Bregenz ,,Vorkloster''
+ Praktische Raumaufteilung
+ Helle Räumlichkeiten
+ Personalküche
+ Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn
+ 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz)
+ Nahe der Autobahnauffahrt ,,City - Tunnel''
+ Genügend allgemein Parkplätze vorhanden
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum.
Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen.
Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
+ Praktische Raumaufteilung
+ Helle Räumlichkeiten
+ Personalküche
+ Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn
+ 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz)
+ Nahe der Autobahnauffahrt ,,City - Tunnel''
+ Genügend allgemein Parkplätze vorhanden
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Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren.
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• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
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GewerblichImmowest GmbHHerr Julian Hefel
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