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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

Möblierte Dachgeschoßwohnung zu vermieten!

1.200
 
110 m²4 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution6.000 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
2601 Sollenau
nähe Wiener Neustadt - Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²10,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.000 €
Miete800 €
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Satteldach, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon 8 m² südostseitig
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten

Heizung

ZentralheizungSolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese möblierte Dachgeschoßwohnung in 2601 Sollenau Bezirk Wiener Neustadt.

Die Wohnung befindet sich am 1. Stock eines Zweifamilienhauses + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination einer Photovoltaikanlage.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

• Carport für 1 Fahrzeug

• Außenstiege zur Wohnung

• Balkon ca. 8m2

- Dachgeschoßwohnung mit 110m2

- Vorraum 5,25m2

• Zimmer 9,90m2

• Wohn - Esszimmer 34,91m2

• WC 2m2

• Diele 10,35m2

• Badezimmer mit Wanne / Dusche 6,56m2

• Einbauküche 6,86m2

• Schlafzimmer 20,12m2

• Zimmer 13,86m2

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.200.- brutto

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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