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    Provisionsfrei! 131m2 // 5 Zimmer // 2 Eingänge // Wohnung in 1110 Wien!

    449.000
     
    131 m²5 Zimmer
    Preis / m²3.427,48 €
    Etage1
    Baujahr-
    VIZUETE Immobilien GmbHHerr Diego Vizuete
    1110 Wien
    Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk in Wien und ist genau die richtige Wahl für alle, die eine zentrale und belebte Lage schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf. Dank der hervorragenden Anbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe des Wohngebiets.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis449.000 €
    Kaufpreis pro m²3.427,48 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten429,65 €
    Betriebskosten358,04 €
    USt. Betriebskosten71,61 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    1. Etage
    Gesamtfläche 131 m²
    5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    159.6 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.76
    E

    Beschreibung

    Diese beeindruckende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 131 m² Wohnfläche, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder eine harmonische WG.

    Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliche Familienwohnung, modernes Home Office oder kreative Rückzugsoase – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnklima, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.

    Der Kaufpreis von 459.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der lebenswertesten Städte Europas. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen.

    Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.

    Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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