Industrieobjekt zum Kauf
2.450.000 €
2787 m²
Danube Property ConsultingHerr Walter Huber
2020 Hollabrunn
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Hollabrunn. Eine Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist direkt gegeben, wodurch nicht nur eine optimale und ortsfreie Zufahrt für LKW-Verkehr möglich ist, sondern auch die überregionale Verkehrsanbindung Richtung Stockerau und Wien bzw. Richtung Tschechien sehr gut ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.450.000 €
Kaufpreis pro m²879,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Industrie
Baujahr 2022
Nutzfläche 2.787 m²
Ausstattung
Hebebühne, Laderampe
Beschreibung
Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2.
Grundstück: 5.997 m²
Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet
Nutzfläche Halle 1:
Hallenfläche ges.: 1.470,21 m²
Büro (im OG): 126,96 m²
Gesamt: 1.597,17 m²
Nutzfläche Halle 2:
Hallenfläche ges.: 1.190,40 m²
Gesamt: 1.190,40 m²
Zustand:
Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.
Provision: 3,0% des Kaufpreises
Grundstück: 5.997 m²
Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet
Nutzfläche Halle 1:
Hallenfläche ges.: 1.470,21 m²
Büro (im OG): 126,96 m²
Gesamt: 1.597,17 m²
Nutzfläche Halle 2:
Hallenfläche ges.: 1.190,40 m²
Gesamt: 1.190,40 m²
Zustand:
Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.
Provision: 3,0% des Kaufpreises
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