Gartenansicht des Hauses mit üppiger Vegetation und einem gepflasterten Weg an einem sonnigen Tag.

Weitläufiger Gartenbereich mit Gartenhaus, Bäumen und Blick auf die umliegende Landschaft unter blauem Himmel.

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Teppichboden und traditioneller Einrichtung in warmen Farbtönen.

Detailansicht des traditionellen Kachelofens im Wohn-Essbereich, der Wärme spendet und das Ambiente prägt.

Wohnzimmer mit großem Holzschrank, Fliesenboden und Zugang zum Balkon, hell und freundlich.

Küche im Retro-Stil mit gelben Schränken, gemusterter Tapete und Elektroherd für den täglichen Gebrauch.

Wendeltreppe mit schmiedeeisernem Geländer und Fliesenboden im Eingangsbereich, elegant und funktional.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und großem Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Gemütliche Wohnküche mit Essecke, Holzschränken und integriertem Geschirrspüler, praktisch und einladend.

Sonniger Balkon mit Tisch und Stuhl, ideal für entspannte Stunden im Freien mit Weitblick.

Gartenteich mit Seerosen und umgebender Bepflanzung, ein idyllischer Rückzugsort im Grünen.

Blühender Strauch im Garten mit einem Teich im Hintergrund und üppiger Natur an einem sonnigen Tag.

Gepflasterte Auffahrt führt zu einem Carport, umgeben von Rasen und Bäumen in ländlicher Umgebung.

Gartenbereich mit einem oberirdischen Pool, umgeben von Rasen und Bäumen, ideal für heiße Tage.

Weitläufiger Blick auf Weinberge und die grüne Landschaft unter blauem Himmel, eine malerische Aussicht.

Grüne Wiese mit alten Bäumen und viel natürlichem Licht an einem sonnigen Tag, weitläufig und offen.

Obstbäume auf einer grünen Wiese, die Früchte tragen, unter blauem Himmel, idyllisch und naturnah.

Vorderansicht des Hauses mit gepflastertem Weg, Rasenfläche und Bäumen, einladend und gepflegt.

Eingangsbereich mit Steinmauer und gepflastertem Weg, Carport im Hintergrund sichtbar, rustikal und funktional.

Carport unter hohen Bäumen, bietet geschützten Parkplatz für Fahrzeuge in natürlicher Umgebung.

Seitenansicht des Hauses mit Blick auf die weite, grüne Landschaft unter blauem Himmel.

Carport umgeben von üppigem Grün und hohen Bäumen, bietet Schatten und Schutz für Fahrzeuge.

Eingangsbereich mit rustikaler Steinmauer und Laterne, führt zum Haus, charmant und traditionell.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Charmantes Haus in Bad Vöslau

750.000 €

82 m²4 ZimmerGartenTerrasse 15 m²

Preis / m²9.146,34 €

Grundstücksfläche1.774 m²

Baujahr1972

z-immobilien gmbhHerr Stefan Kolonovits

2540 Gainfarn

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €

Kaufpreis pro m²9.146,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1972, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Estrich, Fliesen

Wohnfläche 82 m²

Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 1.774 m², Gartenfläche 1.400 m²

Terrassenfläche 15 m²

südseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 81 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Garten, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

271.15 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.71

Beschreibung

Charmantes Haus in Bad Vöslau/Gainfarn! Im schön begrünten Garten mit Pool und alten Bäumen lässt sich der Sommer herrlich genießen.

Das Haus gliedert sich in: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung; zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für ein warmes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Abstellräumen/Waschraum und Heizraum. Ein Carport ist vorhanden.

Bad Vöslau ist nicht nur ein Ort der Erholung und idyllischer Landschaft, sondern bietet auch eine gute Anbindung nach Wien. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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