Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Außenbereich, ausgestattet mit einem bequemen Sofa.

Kompakte Küche mit grauen Schränken, integriertem Kochfeld und einem Fenster für Tageslicht.

Schlafzimmer mit blauem Bett, Parkettboden und einem großen Kleiderschrank.

Heller Flur mit Parkettboden und einem Teppichläufer, der zu den weiteren Räumen führt.

Verglaste Loggia mit Sitzgelegenheiten und einem Kühlschrank, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit separaten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Küche sowie einer Loggia.

Balkon
Erdgeschosswohnung

BIETERVERFAHREN!! Wohnung im Zentrum von Ansfelden!

119.900 €

53 m²BalkonLoggia

Preis / m²2.279,03 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

Bullenhaus Bauträger GmbHHerr Mato Simunovic

Söderblomstraße 6, 4052 Ansfelden

In einer gepflegten, ruhigen Siedlung in Ansfelden steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Stadtzentrum inkl Schulen usw. ist bequem fußläufig erreichbar – eine ideale Lage für alle, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur schätzen.

In der Nähe

Ansfelden Schulen257 m

611, 615

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.900 €

Kaufpreis pro m²2.279,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten274,55 €

Betriebskosten112,2 €

Sonstige Kosten Netto17,44 €

Heizkosten Netto144,91 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 52,61 m²

1 Balkon

Loggia

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

151.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.03

Beschreibung

Besichtigungstermine: immer Montags und Mittwochs um 17.30 Uhr, bitte um schriftliche Anmeldung!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und besteht aus:

Vorraum
Schlafzimmer
Separater Küche
Großzügigem Wohn-Essbereich
Badezimmer mit WC
Balkon mit schönem Ausblick

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet (die monatl. Gesamtmiete beträgt: € 628,00), jedoch sind die Mieter bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnmöglichkeit – somit bietet das Objekt mittelfristig interessantes Potenzial für Eigennutzer oder zur Neugestaltung.

Ein KFZ-Stellplatz kann bei Interesse separat erworben werden.

Eine attraktive Gelegenheit in beliebter Wohnlage – ideal für Anleger oder zukünftige Eigennutzung!

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