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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche Geschäftsräumlichkeit, Büro, Ordination oder Kanzlei im Erdgeschoss im Zentrum Haag zu mieten

1.701
 
233 m²10 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Hubert Poustka
3350 Haag
  • Repräsentative Lage im Stadt-Zentrum Haag - Nahversorgung, Behördenwege, Apotheke und Gastronomie fußläufig erreichbar.
  • Gute Verkehrsanbindung:

Bahnhof Haag in nur 3 Autominuten entfernt.

Autobahn A1 ca. 6 Autominuten entfernt.

  • Wirtschaftlich bietet Haag für Betriebe Ansiedlungspotential und unterstützt Unternehmen auch aktiv durch Standort-WEITER-Entwicklung.

Laufende Kosten

Miete1.700,9 €
Preis pro m²7,3 €
Gesamtbelastung Netto1.965,9 €
Betriebskosten150 €
Heizkosten115 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision6.663,24 €
Provision Netto5.552,7 €
USt. Provision1.110,54 €
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Büro
Kabelkanäle
Nutzfläche 233 m²
10 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Sehr schöne Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Geschäftsräumlichkeit im bürgerlichen und ganzheitlich sanierten Altbau im Erdgeschoss, bestehend aus:

  • 5 größeren Geschäfts- Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsräumen,
  • 3 Besprechungszimmern, Einzelbüros oder Behandlungsräumen,
  • 1 Teeküche,
  • 1 Empfangsbereich oder Büroraum,
  • 1 Vorraum,
  • 1 länglichen Vorraum,
  • 1 Damen- und Herren-Toilette und
  • 1 separater Abstellraum der dzt. als Serverraum genutzt wurde.

Vor dem Haupteingang befinden sich 2 Parkplätze die in der Geschäftsraummiete inkludiert sind.

Mit einer Fläche von ca. 233 m² eignet sich diese Gewerbeimmobilie ideal als Start-up-Unternehmen, Büro-, Kanzlei-, Studio, Arztgruppenpraxis oder Gesundheitstherapiezentrum und überzeugt durch erdgeschossige, leicht zugängliche Geschäftsräumlichkeit für Jedermann.

Ihre Kunden, Klienten, Patienten, Besucher können nach Ihren Termin bei Ihnen, in Fußnähe, weitere Erledigungen und Besorgungen im Zentrum verrichten.

Highlights:

  • erdgeschossiger und leicht zugänglicher Eingang - ideal für jeden KundInnenverkehr oder Praxisbetrieb und - ideal für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität.
  • Sofort bezieh- und nutzbar.
  • Geschäftsräumlichkeit wurde im bürgerlichen Altbau renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
  • Vielseitige Gestaltung und Nutzung der Geschäftsräumlichkeiten möglich und umsetzbar, da die Vermieterin offen ist für individuelle Umbau-Gespräche bei Ihren innovativen und kreativen Geschäftsideen.

Interessiert und besichtigen?

  • DI Hubert Poustka freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
94.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C

Beschreibung

Dokumente

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