Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse
11 €/m²
370 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
Landstrasser Hauptstrasse 5, 1030 Wien
Durch die Nähe zu Wien Mitte ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Rochusmarkt gegeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT
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Laufende Kosten
Preis pro m²11 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab bezugsfertig
Büro
Baujahr 1960
Nutzfläche 369,75 m²
Ausstattung
• Teppichböden
• öffenbare Fenster
• IT-Verkabelung/Serverraum
• kleine Teeküche
• getrennte Sanitärbereiche
• Zentralheizung
• Klimaanlage
- Lift
• öffenbare Fenster
• IT-Verkabelung/Serverraum
• kleine Teeküche
• getrennte Sanitärbereiche
• Zentralheizung
• Klimaanlage
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Fläche verfügt über ca. 370m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer kleinen Teeküche, separat getrennte Sanitärbereiche und einem großzügigen Serverraum.
Die Fläche wird wie liegt und steht vermietet.
Sehr attraktive, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der Ausgang der U3/U4 Station Landstrasse sowie der Flughafen-Shuttle CAT befinden sich nur 2 Minuten Gehweg vom Gebäude entfernt.
verfügbare Bürofläche:
Büro 3.OG : ca. 370m²
Miete: EUR 11,00/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die Fläche wird wie liegt und steht vermietet.
Sehr attraktive, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der Ausgang der U3/U4 Station Landstrasse sowie der Flughafen-Shuttle CAT befinden sich nur 2 Minuten Gehweg vom Gebäude entfernt.
verfügbare Bürofläche:
Büro 3.OG : ca. 370m²
Miete: EUR 11,00/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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