Büro mit 250 m² – vielseitig nutzbar in 1220 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
In der Erzherzog-Karl-Straße 176, im Herzen des 22. Bezirks, befindet sich diese großzügige Immobilie mit rund 260 m² Nutzfläche.
Das Objekt wurde ehemals als Seelsorgeeinrichtung genutzt und überzeugt heute durch seine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern, hohen Decken und viel Licht.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Studiozwecke – etwa als Gesundheitszentrum, Seminarstandort, Yoga- oder Pilatesstudio oder als Co-Working-Space für Kreative.
Highlights:
Ca. 250 m² Nutzfläche
Viele separat begehbare Räume
Helle und freundliche Atmosphäre
Gute öffentliche Anbindung (Erzherzog-Karl-Straße, Nähe U2)
Sanitäreinheiten und Küche vorhanden
Flexible Raumaufteilung möglich
Ob als Büro, Praxisgemeinschaft oder kreatives Studio – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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