Zell am See - Limberg 2Zimmer - ohne Makler

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zell am See, Sonnengarten 8, zum Kauf für 309.500 €. Die 49,88 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1.12.2025 verfügbar. Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Die rollstuhlgerechte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung (Pelletheizung). Zur Wohneinheit gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein 3 m² großer Balkon. Zusätzlichen Komfort bieten die Klimaanlage, der Kellerraum und der Aufzug im Gebäude. Mit einem Heizwärmebedarf von 21,87 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,58 (Klasse A+) überzeugt die Wohnung auch durch ihre energetischen Werte.