Grundstück mit baubewilligtem Wohnbauprojekt - 20 min. von Wien entfernt!
980.000 €
2750 m²
Wohn3 Team GmbHFrau Nadine Gänger
2435 Wienerherberg
• 600 m Kindergarten
• 3,2 km Volksschule
• 3,0 km nach Ebergassing
• 3,3 km Erlebnissbad Ebergassing
• 3,8 km nach Schwadorf
• 14 km zum Flughafen Wien-Schwechat
• 17 km Wiener Stadtgrenze
Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer:innen. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing.
• 3,2 km Volksschule
• 3,0 km nach Ebergassing
• 3,3 km Erlebnissbad Ebergassing
• 3,8 km nach Schwadorf
• 14 km zum Flughafen Wien-Schwechat
• 17 km Wiener Stadtgrenze
Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer:innen. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing.
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²356,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 2.750 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Grundstück mit einem baubewilligtem Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten in der kleinen Ortschaft Wienerherberg, nähe Ebergassing.
Das baugenehmigte Wohnprojekt besteht aus acht Einfamilienhäusern. Fünf Häuser verfügen über eine Größe von ca. 110 m² Wohnnutzfläche, die anderen drei haben eine Größe von ca. 119 m². Alle Häuser verfügen über großzügige Grundstücksgrößen und bieten somit optimale Eigengärten. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden.
Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m².
Flächenaufstellung:
• ca. 2.750,05 m² Grundstücksfläche
• 1.116,51 m² Bebaute Fläche
• ca. 907 m² Wohnnutzfläche
Der Kaufpreis beträgt 980.000,- Euro.
Das baugenehmigte Wohnprojekt besteht aus acht Einfamilienhäusern. Fünf Häuser verfügen über eine Größe von ca. 110 m² Wohnnutzfläche, die anderen drei haben eine Größe von ca. 119 m². Alle Häuser verfügen über großzügige Grundstücksgrößen und bieten somit optimale Eigengärten. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden.
Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m².
Flächenaufstellung:
• ca. 2.750,05 m² Grundstücksfläche
• 1.116,51 m² Bebaute Fläche
• ca. 907 m² Wohnnutzfläche
Der Kaufpreis beträgt 980.000,- Euro.
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GewerblichWohn3 Team GmbHFrau Nadine Gänger
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