Traditionelle Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und gefliestem Spritzschutz.

Gemütlicher Essbereich mit Eckbank, ovalem Tisch und Fenster mit Vorhängen, ideal für Familienmahlzeiten.

Heller Essbereich mit traditioneller Eckbank, kleinem Tisch und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit bequemer Eckcouch, Couchtisch und Teppichboden, lädt zum Entspannen ein.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Spiegelschrank, in warmen Farbtönen gehalten.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Teppichen und großem Fenster für viel Tageslicht.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, komplett gefliest und mit Fenster.

Ansicht des Gebäudes mit Satteldach, Regenrinne und gepflasterter Zufahrt, gut erhalten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach und gepflegter Hecke im Vorgartenbereich, umgeben von Grün.

Weitläufiger gepflasterter Hofbereich mit angrenzenden Gebäuden und ländlicher Umgebung, gut zugänglich.

Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus

Haus mit viel Grund in der burgenländischen Weinidylle

199.000 €

100 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²1.990 €

Grundstücksfläche6.797 m²

Baujahr1950

z-immobilien gmbhHerr Stefan Kolonovits

7473 Burg

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²1.990 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1950, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 100 m²

Grundstücksfläche 6.797 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, DV Verkabelung, Garten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

480.98 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.46

Beschreibung

Burg: Einfamilienhaus mit 6.797 m² Grundfläche, davon 1.110 m² als Bauland-Dorfgebiet und 5.687 m² als Hausgärten gewidmet.
Wohnfläche: ca. 100 m² (Planskizze in Arbeit).
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Speis, Bad und WC. Zusätzlich bietet das Nebengebäude ausreichend Abstell- und Stauraum.
Heizung: Öl-Zentralheizung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <5.500m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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