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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon - St. Leonhard, Nähe LKH!

721
 
47 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.347,72 €
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Stiftingtalstraße 76, 8010 Graz-St. Leonhard
In der Nähe
Graz Hahnhofweg48 m
82
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,1 km
SBB
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche3,1 km
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720,97 €
Preis pro m²15,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete654,98 €
Hauptmietzins Netto502,22 €
Betriebskosten Netto152,76 €
Alle Steuern65,99 €

Einmalige Kosten

Kaution2.347,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,1 m²
Nutzfläche 47,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0
A++

Beschreibung

8010 Graz, Stiftingtalstraße 76

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift im beliebten Grazer Wohnbezirk - St. Leonhard, in der Nähe vom LKH-Graz. Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellnische, Bad/WC mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche inkl. moderner Küchenzeile mit E-Geräten, Zimmer. Der ca. 4m² große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, beheizt wird die Wohnung mittels einer einzelraumgeregelten Fußbodenheizung.

Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, SAT-Anlage, und USt. Sie haben nur mehr die Stromkosten zu bezahlen. Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien angemietet werden.

Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle, Drogeriemarkt, Apotheke, Supermarkt, Bank und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zum LKH-Graz (nur 10 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung v.a. für LKH-Mitarbeiter sehr gut geeignet!

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort

provisionsfrei

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