{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004009","obj_regio3":"004009023","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4580","obj_title":"Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 365.000€!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Rbvhw-1736868910-28d1c581053947708ec4ce14d3291e33","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":365000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon

Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 365.000€!!

365.000
 
247 m²Balkon
Preis / m²1.475,94 €
Grundstücksfläche415 m²
Baujahr-
Immorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
4580 Windischgarsten
• Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße)
• Umgeben von schöner Natur und Wanderwegen
• Ruhige Wohngegend
• In der Nähe von Skigebieten und anderen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz)
- Dank der zentralen Lage - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²1.475,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ALLE ANGABEN (Baujahr, Umbauten, Flächen usw.) sind OHNE GEWÄHR
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten940,5 €
Betriebskosten334,88 €
Heizkosten Netto605,62 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 247,3 m²
Grundstücksfläche 415 m²
1 Balkon
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
281.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.7
E

Beschreibung

Willkommen in Windischgarsten, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein Zinshaus zu erwerben, das Ihnen eine langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet.

Dieses Anlageobjekt befindet sich in Windischgarsten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 365.000,00 € bietet dieses 247,m² große Zinshaus eine Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie bietet nahe gelegene Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in geräumige, helle Zimmer.

Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe. Dies bedeutet, dass Ihre zukünftigen Mieter eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv. Windischgarsten bietet Schulen, ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der aufstrebenden Gemeinde Windischgarsten. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Anlageobjekt anzusehen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmorial-Immobilientreuhand GmbHHerr Stefan Kerschbaumer
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner