Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und großem Balkon.

Übersichtsplan der Wohnanlage mit zwei Häusern, privaten Gärten und Parkplätzen.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und Sitzgelegenheiten, bietet einen weiten Blick in die Landschaft.

Überblick über die Baustelle eines Neubaus mit Kran und umgebender Naturlandschaft und Wald.

Detailansicht der Baustelle mit Rohbau, Baumaterialien und Kran vor einer Waldkulisse.

Gemütlicher Balkon mit Lounge-Möbeln und Blick auf die grüne Umgebung und Felder.

Baustelle eines Einfamilienhauses im Rohbau mit Kran und Blick auf die ländliche Umgebung.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz

Linz-Pichling: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Grünruhelage - Baubeginn erfolgt!

311.500 €

59 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²5.302,13 €

Etage2

Projektstatus-

Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa

Neufelderstraße 91c, 4030 Linz

In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Frühjahr 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.

Projektstatus: Baubeginn erfolgt!

In der Nähe

Linz/Donau Neufelderstraße364 m

11, 105

Linz/Donau Ebelsberg Bahnhof790 m

11, 19

REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis311.500 €

Kaufpreis pro m²5.302,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 58,75 m²

1 Balkon

Garten, Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 4,42 m², Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Garten

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B8

Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.

ruhige und attraktive Wohngegend
in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
separate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT!
großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
Luft-Wärmepumpen
PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
Fixpreisgarantie!

Dokumente

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