HERZSTÜCK VÖLKENDORF - Villach NEUBAUPROJEKT in Bestlage Gartengeschoss

HERZSTÜCK VÖLKENDORF



"Wo Zuhause von Herzen kommt"

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Villach Völkendorf - ein Stadtteil mit Lebensquälität und Naturanschluss.

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt Villach, auf einem traumhaften, ebenen und ca. 2.200m² großen Grundstück, entsteht Ihr neues Zuhause.

Das sehr moderne Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit toller Nachbarschaft.

Durchdachte Grundrisse, schöne Gärten und große, bis riesige Terrassen mit viel Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung versprechen Erholung und Freude pur.

Zur Auswahl stehen 2- bis 4- Zimmerwohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Penthouse.



Wohnungsgrößen von 55,76m² bis 120,53m², Gärten von 50,30m² bis 259,39m² und Terrassen von 14,30m² bis 95,53m² bieten viele verschiedene Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume.

Preise ab € 286.990

Hier am Beispiel Top 04 im Erdgeschoß:

2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,76m², Gartenfläche: 85,98m² und Terrasse: 16,20m²

Preis: € 286.990

alle Gartenwohnungen:

TOP 01: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 259,32m², Terrasse: 16,10m² - RESERVIERT

TOP 02: 3 Zi - Wfl.: 73,81m², Gartenfläche: 56,10m², Terrasse: 24,00m² - Preis: € 379.990

TOP 03: 2-Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 50,30m², Terrasse: 16,20m² - Preis: € 286.990

TOP 04: 2-Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 85,98m², Terrasse: 16,20m² - RESERVIERT

TOP 05: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 136,56m², Terrasse: 16,20m² - Preis: € 431.990

Tiefgarage-Stellplatz 21.500 € Carport-Stellplatz 14.900 € Frei-Stellplatz 6.900 €

Die Lage



Villach-Völkendorf – ein Stadtteil mit Lebensqualität und Naturanschluss.

Das Wohnhaus „Herzstück-Völkendorf“ entsteht in einem der begehrtesten Stadtteile Villachs – Völkendorf. Eingebettet zwischen Drau und den Ausläufern der Villacher Alpe verbindet dieser charmante Stadtteil urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Völkendorf ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen

Naherholungsgebieten.

Ob ein Spaziergang entlang der Drau, eine Wanderung in Richtung Naturpark Dobratsch oder ein entspannter Nachmittag im nahegelegenen Thermalbad Warmbad-Villach – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Dank der idealen Anbindung an das Stadtzentrum Villachs sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar.

Trotz der Stadtnähe bewahrt Völkendorf seinen dörflichen Charakter und ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Golfliebhaber, Mountainbiker und Wintersportler profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Seen sowie weiteren attraktiven Sportangeboten – vom Golfplatz Finkenstein bis hin zu den Skigebieten im Dreiländereck oder am Gerlitzenplateau.

Villach-Völkendorf – der perfekte Ort für alle, die Natur, Stadt und Lebensqualität verbinden möchten.

Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen.



Ihr Interesse ist geweckt und Sie hätten gerne Detailunterlagen?

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Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

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