Provisionsfrei
Altbau

Hübsche Garconniere in zentraler Lage

865 €

39 m²1 Zimmer

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl

5020 Salzburg

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Lehnerbrücke/Gaswerkgasse und der PMU, liegt gegenständliches Mehrparteienhaus. Die Infrastruktur ist bestens: unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt Bus und S-Bahnanbindung. Die Altstadt ist in wenigen Radminuten an der Salzach entlang erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten865,37 €

Preis pro m²22,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto784,88 €

USt. Gesamtbelastung80,49 €

Gesamtmiete841,31 €

Gesamtmiete Netto764,83 €

USt. Gesamtmiete76,48 €

Miete693,9 €

USt. Miete69,39 €

Betriebskosten70,93 €

USt. Betriebskosten7,09 €

Heizkosten Netto20,05 €

USt. Heizkosten4,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 38,55 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Garconniere in einem sehr gepflegten Altbau in zentraler Lage. Unmittelbare Nähe zur PMU gegeben!

Raumaufteilung/Ausstattung:

Lehen-zentrale Lage
3. OG ohne Lift
zentraler Vorraum
geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
Einbauküche
Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschine
Kellerabteil vorhanden
Parketboden
keine Haustiere erwünscht
Bezugsbereit ab sofort

Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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