Ihr neuer Gewerbestandort in Stainz!

Lager- bzw. Produktionsflächen in Stainz!

Die Liegenschaft kann sowohl von Süden über die Langwiesenbachgasse, als auch von Norden kommend über die Bahnhofstraße mit schweren LKW´s befahren werden und gliedert sich in 3 Gebäudeteile:

• Das mittig situierte, unterkellerte Hauptgebäude (3 Etagen je rd. 260 m² Bruttogeschoßfläche)

Hier sind Lagerräumlichkeiten, ein Bürobereich sowie Sanitäranlagen im Erdgeschoß untergebracht, im Keller sind weitere Lagerräume sowie die Haustechnik (Öl- Zentralheizung). Das Dachgeschoß ist nur teilweise ausgebaut (weitere Sanitärräume), der größte Teil ist als Rohdachboden ausgeführt.

• Die südlich daran angrenzende ehemalige Landmaschinenwerkstatt (rd. 300 m² Bruttogeschoßfläche)

Dieses Gebäude wurde 1971 errichtet und wird über das Hauptgebäude beheizt, einfache Werkstättenausführung mit Meisterbüro / Annahme, kleiner Nebenhalle sowie großer Halle mit Montagegrube. Südlich daran wurde 1999 ein Flugdach mit rd. 45m² angebaut.

• Ehemalige Obstlagerhalle (Rd. 530m² Bruttogeschoßfläche)

Massiv errichtete, unbeheizte Lagerhalle, LKW-befahrbar und vielseitig nutzbar.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine sogenannte Baurechtsliegenschaft, das heißt zum Verkauf gelangen nur die Gebäude - das Grundstück verbleibt im Besitz des Land Steiermark welches im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrages einen (wertgesicherten) Mietzins für das Grundstück vorschreibt.

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