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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige Wohnung in Innenhoflage mit 3 Zimmern und 76 m²

219.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²2.881,58 €
Etage1
Baujahr-
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KGHerr Patrick Silagi
1210 Wien
U6/S-Bahn Floridsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.881,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten384,66 €
Betriebskosten248,3 €
USt. Betriebskosten24,83 €
Monatliche Kosten Netto359,83 €
Sonstige Kosten Netto111,53 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.95
D

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des 21. Wiener Gemeindebezirks bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist in ruhiger Innenhoflage situiert.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundriss umfasst drei helle Zimmer und eignet sich sowohl für Familien und Paare als auch als Anlageobjekt.

Vorhanden sind Laminatböden, eine Gas-Zentralheizung sowie Kabel-/Satelliten-TV.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof und die Autobahn.

In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Hochschulen und Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar.

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Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: Anbieter kontaktieren
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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