- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
bezugsfertige Wohnung - Blick ins Grün
276.500 €
52 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Preis / m²5.368,93 €
Etage-
Baujahr2025
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Stiblerweg 6, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis276.500 €
Kaufpreis pro m²5.368,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten144,49 €
Merkmale
Verfügbar ab Winter 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 51,5 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.740
A
Beschreibung
W 4
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
• große Doppeldrehtüre auf den Balkon
• zweiseitige Belichtung
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• bodenebene Dusche
• Blick ins Grüne
• Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet
• Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ...............
• Grünruhelage
• provisionsfrei da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
• große Doppeldrehtüre auf den Balkon
• zweiseitige Belichtung
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• bodenebene Dusche
• Blick ins Grüne
• Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet
• Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ...............
• Grünruhelage
• provisionsfrei da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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