Geräumiger Balkon mit Holzboden und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Heizkörper.

Moderne Küche mit Laminatboden, Einbaugeräten und integrierter Frühstücksbar.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und grauen Fliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und modernen grauen Fliesen.

Balkon
Parkplatz

"Top Eigentumswohnung in Feldkirchen in Kärnten!"

238.000 €

96 m²4 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²2.479,17 €

Etage-

Baujahr1972

Immobilien Wolfgang LaßnigHerr Wolfgang Laßnig

Rangetinerstraße 7, 9560 Feldkirchen in Kärnten

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage am Sonnen-Westhang von Feldkirchen in Kärnten. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken etc. sind in der Nähe vorhanden. Das Feldkirchner Stadtzentrum sowie der Naherholungsbereich Ossiacher See sind nur wenige Minuten entfernt.

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D, IC

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €

Kaufpreis pro m²2.479,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab Okt. 2025

Baujahr 1972

Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Parkett

Gesamtfläche 96 m²

Nutzfläche 96 m²

1 Balkon 8 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

39.64 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.47

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut angelegte Vierzimmer – Familien – Wohnung mit einer Größe von ca. 96 m² mit Balkon in schöner westseitiger Sonnenhanglage von Feldkirchen! Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Markenküchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad (Fußbodenheizung) mit getrennter Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Besonderheit steht ein kleiner Schrankraum und ein wunderbarer großzügiger Balkon zur Verfügung. Die hochwertige Wohnung wurde zuletzt 2010 grundsaniert (z.B. Infrarotheizung), ist topausgestattet mit einer Markeneinbauküche und wunderbaren Parkettböden und hat als Zubehör ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.

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