NEU! Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia nahe U6 zu vermieten! Parkplätze verfügbar!

In bester Währinger Lage, nur wenige Gehminuten von der U6-Station Michelbeuern-AKH entfernt, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines 2004 errichteten Neubaus zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich an der Ecke Eduardgasse / Antonigasse und bietet auf rund 50 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine ruhige, gut angebundene Stadtwohnung suchen.

• Eingangsbereich
• Wohnküche
• Loggia
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer

Die gegenständliche Wohnung wird über einen Eingangsbereich betreten, welcher in die Wohnküche mündet. Die Wohnküche dient nicht nur als zentrales Herzstück der Wohnung über welche alle Räume betretbar sind sondern bietet ebenso Zugang zu der ca. 6 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen türkisen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und wird über Fernwärme zentral beheizt.

Parkplätze können im Haus zusätzlich angemietet werden!

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:

• U6 Michelbeuern-AKH in wenigen Gehminuten erreichbar

• Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Innenstadt

• Perfekte Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung

• Nahe zu AKH, MedUni Wien, Türkenschanzpark und Währinger Park

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Befristung: 4 Jahre

• Verfügbar ab: sofort

Zögern Sie nicht – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap