Beschreibung

Lagerhalle mit großem Grundstück in Zweinitz – vielseitig nutzbar

Die im Jahr 1985 errichtete Lagerhalle befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 4.363 m² und liegt in der Widmung Dorfgebiet. Die Halle ist mit Betonboden bzw. Bretterboden ausgestattet. Die Nebenräume sind beheizbar und wurden in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt.

Aktuell dient die Halle ausschließlich Lagerzwecken.

Das Dach ist überwiegend in brauchbarem Zustand, punktuelle Ausbesserungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Die Dacheindeckung besteht aus Welleternit, Blech und Ziegel. Derzeit ist nicht bekannt, ob Asbest im Dachmaterial verbaut wurde – eine entsprechende Überprüfung wird empfohlen.

Das Grundstück wird aktuell über eine eigene Quelle mit Wasser versorgt. Nach dem Kauf ist jedoch ein Anschluss an die Gemeindewasserversorgung verpflichtend und muss vom neuen Eigentümer hergestellt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport, das derzeit vom Nachbargrundstück aus genutzt wird. Für die weitere Nutzung wäre eine grundbücherliche Eintragung einer Dienstbarkeit (Gehen und Fahren) sowie eine vertragliche Vereinbarung über das bestehende und weiterhin nutzbare Carport erforderlich.

Die Liegenschaft liegt in Zweinitz, nur ca. 20 Autominuten von Althofen entfernt, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungen nach Vereinbarung unter Anbieter kontaktieren