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2 Zimmer - WG taugliche Mietwohnung mit Loggia
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, gastronomische Angebote (z. B. Burger Factory, Omas Teekanne Café) und Freizeitmöglichkeiten (Volksgarten, Kunsthaus Graz, Murinsel) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen, Apotheken und das Naherholungsgebiet an der Mur befinden sich in der Nähe – ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit guter Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Sanierung sowie die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.
Raumaufteilung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Modernes Badezimmer
Separates WC
Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
Drei separat begehbare Schlafzimmer
Loggia für entspannte Stunden im Freien
Ausstattung:
Umfassende Sanierung: Böden, Elektrik, Sanitäranlagen und Küche erneuert
Neue Einbauküche inkl. moderner E-Geräte
Fliesen in Bad und WC
Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <475m
Krankenhaus <175m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.375m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <800m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <175m
Post <725m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <800m
Flughafen <9.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine ideale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, eine große Küche mit einem Wohn-Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zweiextra begehbare Zimmer. Die Wohnung verfügt weiters über Holzparkettböden, eine Gegensprech- und SAT-Anlage. Da derzeit die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung.
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