- Einfamilienhaus
Immobilie mit vielen Optionen!
650.000 €
220 m²
Preis / m²2.954,55 €
Grundstücksfläche705 m²
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Karl-Huber-Gasse 11, 8041 Graz
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74
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4
500, 501, 515, 521, X31, X41, X44, X50
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34, 64, 671
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4
64, 72, 74, 75, 096, 500, 501, 515, 521, X44, X96
S3, S31
IC, REX
Graz Dr.-Lister-Gasse468 m
4
500, 501, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,8 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn4 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²2.954,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 705 m², 3 Wohneinheiten
Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Rolläden
Beschreibung
Attraktives Mehrparteienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – Ausbau- und Erweiterungsoptionen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit großem Potenzial. Das Objekt bietet derzeit drei vermietete Einheiten und eignet sich ideal für Investoren oder zukünftige Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität legen.
Highlights im Überblick:
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und kann individuell erweitert oder ausgebaut werden.
• Potenzial für Erweiterung:
Das Objekt bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung, um den Wert weiter zu steigern.
Aktuelle Vermietung:
Drei Einheiten sind derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf €1.676,83.
Die bestehenden Mietverhältnisse laufen mit 2026 aus.
Dieses Mehrparteienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst, vor Ort, über dieses Immobilienangebot!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit großem Potenzial. Das Objekt bietet derzeit drei vermietete Einheiten und eignet sich ideal für Investoren oder zukünftige Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität legen.
Highlights im Überblick:
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und kann individuell erweitert oder ausgebaut werden.
• Potenzial für Erweiterung:
Das Objekt bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung, um den Wert weiter zu steigern.
Aktuelle Vermietung:
Drei Einheiten sind derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf €1.676,83.
Die bestehenden Mietverhältnisse laufen mit 2026 aus.
Dieses Mehrparteienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst, vor Ort, über dieses Immobilienangebot!
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GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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