Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.
Einmalige Kosten
Kaufpreis557.500 €
Kaufpreis pro m²10.831,55 €
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Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 51,47 m²
Gartenfläche 94,81 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 9,42 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Beschreibung
In diesem bezaubernden Wohnhaus im begehrten Aigen stehen fünf einzigartige Wohnungen mit viel Privatsphäre zum Verkauf, darunter reizende 2-Zimmer Garten-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 61 m². Genießen Sie die hervorragenden Lagequalitäten: der enorme Erholungswert in der Natur am Fuß des Gaisbergs, der Nahversorger ist vor Ort, gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Aigner Straße und charmante Cafés sowie erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie moderne Architektur mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen und luftig lichterfülltem Ambiente! Die großzügigen Wohnbereiche mit Küchenzone sind perfekt zum nach Hause kommen und die Beine hochlegen. Besonders reizvoll sind die herrlichen Außenbereiche: Die beiden Erdgeschoßwohnungen verfügen über zauberhafte Terrassen und herrliche Gärten. Verwirklichen Sie sich eine private Oase die auf 94 bzw. 154 m² jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Schlafzimmer sind willkommene Rückzugsorte, die hochwertigen Tageslichtbäder befinden sich nebenan. Alle Wohnungen sind barrierefrei und aus der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird nachhaltig mit Fußbodenheizung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Im UG befinden sich zusätzliche Stauflächen in großzügigen Kellerabteilen.