- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit Seeblick – Wohnen am Traunsee!
733 €
48 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Marktstraße 11, 4813 Altmünster
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Altmünster, nur wenige Gehminuten vom Traunsee entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur:
• Freizeitmöglichkeiten: Der Traunsee und die umliegenden Berge laden zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Der Eurospar ist fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn – ideal für Pendler.
- Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
• Freizeitmöglichkeiten: Der Traunsee und die umliegenden Berge laden zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Der Eurospar ist fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn – ideal für Pendler.
- Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten732,79 €
Preis pro m²15,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto666,17 €
USt. Gesamtbelastung66,62 €
Miete555,12 €
USt. Miete55,51 €
Miete610,63 €
USt. Hauptmietzins50,23 €
Betriebskosten111,05 €
USt. Betriebskosten11,11 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 47,84 m²
1 Balkon
südwestseitig, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 1,86 m²
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Hier noch Zahlen-Daten-Fakten für Sie zusammengefasst:
• Wohnfläche: 47,84 m²
• Loggia: 12,81 m² mit traumhaftem Blick auf den Traunsee
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Baujahr: 2021, neuwertig
• Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Küche: Hochwertige Einbauküche (Möbelmiete)
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gasheizung
• Keller: 1,86 m² Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum: Gemeinschaftlich nutzbar
• Hauptwohnsitz: Nur als Hauptwohnsitz möglich
• Förderkriterien: Mieter müssen den Richtlinien der Förderstelle entsprechen (Details telefonisch erhältlich).
Bitte beachten Sie das zu den laufenden Betriebskosten noch die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom dazu kommen!
Bearbeitungsgebühr bei Anmietung, einmalig: € 250,00 inkl. UST
• Wohnfläche: 47,84 m²
• Loggia: 12,81 m² mit traumhaftem Blick auf den Traunsee
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Baujahr: 2021, neuwertig
• Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und WC
• Küche: Hochwertige Einbauküche (Möbelmiete)
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gasheizung
• Keller: 1,86 m² Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum: Gemeinschaftlich nutzbar
• Hauptwohnsitz: Nur als Hauptwohnsitz möglich
• Förderkriterien: Mieter müssen den Richtlinien der Förderstelle entsprechen (Details telefonisch erhältlich).
Bitte beachten Sie das zu den laufenden Betriebskosten noch die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom dazu kommen!
Bearbeitungsgebühr bei Anmietung, einmalig: € 250,00 inkl. UST
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traummietwohnung in Altmünster!
Mit einer Wohnfläche von 47,84 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, einer sonnigen Loggia mit Seeblick und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit barrierefreiem Zugang und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Die Nähe zum Traunsee und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die zeitlose Küche wurde vom Vermieter eingebaut und fügt sich in das Wohnkonzept ein. Für die Nutzung der Küche wird eine Möbelmiete erhoben, die zur regulären Miete hinzukommt.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Bei der Suche nach einem geeigneten Mieter werden die Richtlinien des Österreichischen Wohnbauförderungsgesetz eingehalten.
Mit einer Wohnfläche von 47,84 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, einer sonnigen Loggia mit Seeblick und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit barrierefreiem Zugang und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Die Nähe zum Traunsee und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die zeitlose Küche wurde vom Vermieter eingebaut und fügt sich in das Wohnkonzept ein. Für die Nutzung der Küche wird eine Möbelmiete erhoben, die zur regulären Miete hinzukommt.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Bei der Suche nach einem geeigneten Mieter werden die Richtlinien des Österreichischen Wohnbauförderungsgesetz eingehalten.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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