- Etagenwohnung
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Elegante 2 Zimmer Wohnung in Geidorf
219.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²3.910,71 €
Etage-
Baujahr1959
SkyLead Real GmbH - GrazMartin Steinbauer
8010 Graz
Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz – zentral gelegen, hervorragend angebunden und geprägt von charmanten Altbauten, großzügigen Grünflächen und urbanem Flair. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und der Mur macht Geidorf besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.910,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Unterkellert
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
76,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Highlights der Wohnung:
+) ca. 56 m² Wohnfläche
+) Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen
+) Badezimmer mit Fenster, Walk-In-Dusche und Sprossenheizkörper
+) Zeitgemäße Einbauküche
+) Fliesen in Küche, Bad und WC
+) Gemütlicher Balkon
+) Kellerabteil
Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen mit stilvollen Akzenten – ideal für alle, die Qualität und Design zu schätzen wissen.
Schulen:
Gegenüber befindet sich das BRG Körösi – ideal für Familien mit älteren Kindern. Die Volksschule Fischerau ist ebenfalls schnell erreicht, nur ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste BILLA-Supermarkt ist nur ca. 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnhaltestelle „Robert-Stolz-Gasse“ liegt nur ca. 400 m entfernt. Eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit gegeben.
Highlights der Wohnung:
+) ca. 56 m² Wohnfläche
+) Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen
+) Badezimmer mit Fenster, Walk-In-Dusche und Sprossenheizkörper
+) Zeitgemäße Einbauküche
+) Fliesen in Küche, Bad und WC
+) Gemütlicher Balkon
+) Kellerabteil
Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen mit stilvollen Akzenten – ideal für alle, die Qualität und Design zu schätzen wissen.
Schulen:
Gegenüber befindet sich das BRG Körösi – ideal für Familien mit älteren Kindern. Die Volksschule Fischerau ist ebenfalls schnell erreicht, nur ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste BILLA-Supermarkt ist nur ca. 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnhaltestelle „Robert-Stolz-Gasse“ liegt nur ca. 400 m entfernt. Eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit gegeben.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazMartin Steinbauer
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