Thermisch saniert! Seltene Gelegenheit in Währing: Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

>>> Buchungslink für die Besichtigung im PDF-Exposé!!! Besichtigungen am 12.August und am 13.August sofort buchbar<<<

Seltene Gelegenheit in Gersthof: Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

In absoluter Bestlage von Währing erwartet Sie diese helle, rund 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit verbauter Loggia – ideal für Paare oder Familien. Alle Räume sind getrennt begehbar, klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und Ruhe dank dreifachverglaster Lärmschutzfenster.

Das gepflegte Niedrigenergiehaus (BJ 1972) verfügt über Personen- und Lastenlift, barrierefreien Zugang sowie einen begrünten Innenhof. Ein Garagenplatz ist direkt im Haus mietbar.

Top-Infrastruktur direkt vor der Tür: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Ärzte, Kutschkermarkt und die Linien 40 & 41 sind nur wenige Schritte entfernt – in ca. 13 Minuten sind Sie am Schottentor!

Bezugsbereit & flexibel übernehmbar – teilmöbliert, vollmöbliert oder leer - ganz nach belieben!

Besichtigungen am 12. und 13.August sofort online buchbar, den Buchungslink finden Sie im PDF Exposé

Urlaubsbedingt sind Besichtigungstermine erst ab 12.August möglich. Für Termine am 12. und 13. August buchen schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Im E-Mail finden Sie Zugang zum PDF-Exposé, wo sie den Buchungslink finden!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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