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Büro/Geschäftshaus in Pölfing-Brunn direkt an der L605
252.000 €
332 m²6 Zimmer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8544 Brunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis252.000 €
Kaufpreis pro m²760,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto210.000 €
USt. Kaufpreis42.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.072 €
Provision Netto7.560 €
USt. Provision1.512 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2006/2017, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 123 m²
Nutzfläche 331,5 m², Grundstücksfläche 837 m², Lagerfläche 73 m², Sonstige Flächen 63,5 m²
Freiflächen 69 m²
6 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Top-Gewerbestandort in Pölfing-Brunn – direkt an der L605
Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in bester Lage mit fußläufig erreichbarem Bahnhof, Nahversorger & mehr. Zwei barrierefreie Einheiten im EG, Kunden- & Mitarbeiterparkplätze vorhanden.
Highlights:
Bankomat vor Ort – sorgt für zusätzliche Frequenz
Über 7 % Rendite bei Vollvermietung
Lager & Sanitär im KG, separat zugänglich
Eine Einheit ist vermietet, die andere wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.
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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
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