Agathe-Fessler-Straße 13, 6900 Bregenz
In der Nähe
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118
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131, 830, 840, SK
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131, 820, 821, 830, 840, SK
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage!
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 222,09 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 13,3 m², 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
52.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich
eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren.
Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider.
Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich
eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren.
Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider.
Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.
3,5% Grunderwerbssteuer
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3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
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