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    1220 Wien, Saturn Tower

    17 €/m²
     
    774 m²
    Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
    1220 Wien
    Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom "alten" in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    U-Bahn: U1 Kaisermühlen-VIC
    Bus: 20A

    Parken:
    Garage im Haus: 140,00/Stellplatz/Monat/netto
    PKW Kurzparkticket: 2,50/h

    Infrastruktur:
    zahlreiche Gastronomiebetriebe (auch im Saturn Tower), Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Bankfilialen, Copy-Shop, etc. befinden sich direkt am Standort Donau City.

    Laufende Kosten

    Preis pro m²17 €
    Betriebskosten5,85 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Bürogebäude
    Gesamtfläche 773,67 m²
    Bürofläche 773,67 m², Nutzfläche 773,67 m², Teilbar ab 739 m²

    Ausstattung

    Lift
    Decke, abgehängt
    Teppichboden
    Innenwände Gipskartonwände, Glaswände tlw. im Bestand vorhanden
    Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc.
    Internetprovider A1, COLT, Video-Broadcast, Tele2, UPC, Huemer IT
    Fenster teilweise öffenbar
    Spiegelrasteleuchten
    Innenjalousie manuell
    Konditionierte Ab- und Zuluftanlage
    Aktive Kühlbalken
    Plattenheizkörper
    Teeküche
    Sanitärbereich

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    23,33 kWh/(m²a)
    A
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,08
    B

    Beschreibung

    Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

    Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

    Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

    Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist
    optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.
    Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

    Kontaktieren

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