- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Möbliert
Penthouse-Wohnung am Auberg, Urfahr
2.161 €
104 m²3 ZimmerTerrasse 64 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
CW Immo GmbHHerr Christoph Wiesinger
Wischerstraße 15, 4040 Linz
Die Wischerstraße 15 liegt im Herzen von Linz-Urfahr, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel – ideal für den Alltag. Das Ars Electronica Center sowie das Donauufer mit seinen Rad- und Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet die Straße eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Nachbarschaft.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.161,28 €
Preis pro m²20,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.700 €
Betriebskosten264,8 €
Sonstige Kosten120 €
Heizkosten96,57 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 120 € brutto pro Monat, dieser ist im Mietpreis noch nicht enthalten!
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung soeben, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 104 m²
Nutzfläche 104 m²
1 Terrasse 63,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
• 104,4 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• 63,5 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Terrassen:
Ost-Terrasse – ideal für das Frühstück in der Morgensonne
West-Terrasse – mit traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg und Abendsonne
• Großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich mit neuer, moderner Küche (im Mietpreis inkludiert)
• 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Kellerabteil
• Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 120 € brutto pro Monat, dieser ist im Mietpreis noch nicht enthalten!
• Zusätzlicher Außenstellplatz optional für 55 € brutto/Monat
• Wohnung wurde generalsaniert:
Neuer Boden (geschliffen)
Alle Wände frisch ausgemalt
Komplett neues Bad mit hochwertigen Fliesen, Dusche & Badewanne
Neue Küche
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• 63,5 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Terrassen:
Ost-Terrasse – ideal für das Frühstück in der Morgensonne
West-Terrasse – mit traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg und Abendsonne
• Großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich mit neuer, moderner Küche (im Mietpreis inkludiert)
• 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Kellerabteil
• Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 120 € brutto pro Monat, dieser ist im Mietpreis noch nicht enthalten!
• Zusätzlicher Außenstellplatz optional für 55 € brutto/Monat
• Wohnung wurde generalsaniert:
Neuer Boden (geschliffen)
Alle Wände frisch ausgemalt
Komplett neues Bad mit hochwertigen Fliesen, Dusche & Badewanne
Neue Küche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Exklusives Penthouse mit zwei Terrassen und Blick auf den Pöstlingberg in zentraler Lage von Urfahr
Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes, lichtdurchflutetes Penthouse in bester Lage am Auberg – Wischerstraße 15, 4040 Linz-Urfahr. Diese stilvolle Wohnung bietet 104,4 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Freiflächen.
Highlights:
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• 63,5 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Terrassen:
Ost-Terrasse – ideal für das Frühstück in der Morgensonne
West-Terrasse – mit traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg und Abendsonne
• Großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich mit neuer, moderner Küche (im Mietpreis inkludiert)
• 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Kellerabteil
• Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 120 € brutto pro Monat, dieser ist im Mietpreis noch nicht enthalten!
• Zusätzlicher Außenstellplatz optional für 55 € brutto/Monat
• Wohnung wurde generalsaniert:
Neuer Boden (geschliffen)
Alle Wände frisch ausgemalt
Komplett neues Bad mit hochwertigen Fliesen, Dusche & Badewanne
Neue Küche
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine Toplage in Linz-Urfahr – perfekt für alle, die großzügige Außenflächen und hochwertiges Wohnambiente schätzen.
Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes, lichtdurchflutetes Penthouse in bester Lage am Auberg – Wischerstraße 15, 4040 Linz-Urfahr. Diese stilvolle Wohnung bietet 104,4 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Freiflächen.
Highlights:
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• 63,5 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Terrassen:
Ost-Terrasse – ideal für das Frühstück in der Morgensonne
West-Terrasse – mit traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg und Abendsonne
• Großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich mit neuer, moderner Küche (im Mietpreis inkludiert)
• 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Kellerabteil
• Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet 120 € brutto pro Monat, dieser ist im Mietpreis noch nicht enthalten!
• Zusätzlicher Außenstellplatz optional für 55 € brutto/Monat
• Wohnung wurde generalsaniert:
Neuer Boden (geschliffen)
Alle Wände frisch ausgemalt
Komplett neues Bad mit hochwertigen Fliesen, Dusche & Badewanne
Neue Küche
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine Toplage in Linz-Urfahr – perfekt für alle, die großzügige Außenflächen und hochwertiges Wohnambiente schätzen.
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GewerblichCW Immo GmbHHerr Christoph Wiesinger
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