Untersbergblick - 2,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Fürstenbrunn

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine herrliche Terrasse mit freiem Blick auf den Untersberg.

Der sonnige Wohnraum mit ganztägigem Lichteinfall schafft ein angenehmes Wohnklima. Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet – hell und funktional.

Ein besonderes Highlight ist der Dänenofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnbereich ein gemütliches Ambiente verleiht.

Highlights im Überblick:

• 2,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Große Terrasse mit traumhaftem Untersbergblick
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ganztägiger Sonne
• Gemütliche Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster
• Dänenofen für behagliche Wärme
• Ruhige Lage mit guter Anbindung

Ideal für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die Wohnung steht ab dem 1.7.2025 zur Verfügung. Vertragslaufzeit 3 Jahre.

• monatliche Miete inkl.1em Pkw-Stellplatz im Freien € 630,--

• monatliche Betriebskosten inkl. Heizung € 260,--

• monatliche Gesamtkosten daher € 890,-- inkl. BK & HK

• Kaution € 2.700,--

• Energieausweis: HWB 111,7

Diese behagliche Wohnung betreut Frau Sonja Müller, Telefon: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap