Med+ Trillergasse 8 Top 5

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern!

Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur.

Ein Standort mit vielen Vorteilen:

• Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros
• Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal
• PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung
• Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter:innen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung

Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH.

Bereits angesiedelt sind Fachärzt:innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK.
Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <2.100m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <175m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzelordination mit Südausrichtung – Jetzt provisionsfrei mieten!

In unserem Gesundheitszentrum Med+ Trillergasse steht derzeit eine attraktive Einzelordination zur Anmietung zur Verfügung:

Fläche: ca. 156,38 m² (Shell & Core – individuelle Ausbauplanung möglich)

Ausrichtung: Großzügige Fensterflächen mit Südorientierung – viel Tageslicht und angenehmes Raumklima

Mietzins: abhängig vom Ausstattungsgrad, ab EUR 15,90/ m2 netto zuzügl. BK und USt-Äquivalent 

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, gerne auch in Form einer unbefristeten Bankgarantie

Mietvertrag: unbefristet mit Kündigungsverzicht ab 10 Jahren, in Abhängigkeit der Investition des Vermieters

Hinweis: Die gezeigten Fotos sind beispielhaft und zeigen mögliche Ausstattungsvarianten. Unser starker Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH.