Eingangsbereich des Gebäudes mit großen Glastüren und modernem, robustem Fliesenboden.

Geräumiges, leeres Büro mit blauem Teppichboden, großen Fenstern und Blick auf die Berge.

Heller Flur mit modernem Aufzug, Treppenaufgang und Türen, die zu weiteren Räumen führen.

Großer, leerer Raum mit blauem Teppichboden, Projektor und einer Reihe von Fenstern.

Helles und geräumiges Büro mit durchgehender Fensterfront und blauem Teppichboden.

Leeres Büro mit blauem Teppichboden und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit Besprechungsräumen, Büros und Sanitäranlagen.

Grundriss des Untergeschosses mit Technikräumen, Lagern und Garderobenbereichen.

Modernes Geschäftsgebäude mit Parkplätzen und Bergkulisse unter blauem Himmel.

ab ca. 85 bis ca. 200 m² Bürofläche im Erdgeschoss, PKW-Stellplätzen und Lager im UG

1.624 €

85 m²

Unterberger Immobilien GmbHHerr Sebastian Herbig

Endach 30, 6330 Kufstein

Der Unterberger Park in Kufstein ist in unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt Kufstein Süd (2 Minuten Entfernung) gelegen. Kufstein ist durch die Nähe zu den Städten München (90 km) und Innsbruck (74 km) ein idealer Geschäfts- und Wirtschaftsstandort.

In der Nähe

Kufstein Anita Moden156 m

4055

Kufstein Endach498 m

1, 2, 4, 4026, S

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.623,5 €

Preis pro m²19,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto1.062,5 €

Betriebskosten348,5 €

Einmalige Kosten

Kaution3.300 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Neuwertig

Gesamtfläche 85 m²

Ausstattung

• Tee-Küche im Besprechungsraum
• Damen- und Herren-WC

• Neuwertiger Boden
• Teppiche in den Büros
• Zentralheizung durch Gas-Brennwerttechnik
- Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

A++

Beschreibung

Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind beispielsweise das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum Inntal.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss. Der attraktive Zugang ist direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 2 Großraumbüros, 3 Kleinbüros, mehrere Besprechungsräume, ein Pausenraum inkl. moderner voll ausgestatteter Küche. Im Untergeschoß findet sich viel Platz für Serverraum, Archivraum, Lagerflächen.

• Erdgeschoss mit ca. 85 m² bis ca. 200 m² sind Büros möglich
• Raumaufteilung kann neu nach Mieterwunsch konzipiert werden
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Lagerfläche in m²: 150
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten

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