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Geschäftslokal im Zentrum St. Pöltens
3.661 €
259 m²
Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.661,36 €
Preis pro m²9,88 €
Gesamtbelastung Netto3.051,13 €
USt. Gesamtbelastung610,23 €
Miete2.560 €
USt. Hauptmietzins512 €
Betriebskosten491,13 €
USt. Betriebskosten98,23 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision10.984,07 €
Provision Netto9.153,39 €
USt. Provision1.830,68 €
Kaution25.000 €
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 259 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Geschäftsfläche ca. 259 m², direkt in der historischen Altstadt in der Fußgängerzone, zentral und gut erreichbar, Bahnhofsnähe, Verkaufsraum ca. 169 m² mit großer Auslagenfront. Lüftungs- und Lichtanlage vorhanden. Aufenthaltsraum , WC-Anlage und Lagerbereich mit insgesamt 90 m² im OG.
Kaution: € 25.000,--, Bankgarantie möglich
monatliche Miete: € 2.560,00 Hauptmietzins
€ 491,13 Betriebskosten
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€ 3.051,13 zzgl. Ust. € 610,23 = Bruttomiete € 3.661,36 (exkl. Heizkosten)
Kaution: € 25.000,--, Bankgarantie möglich
monatliche Miete: € 2.560,00 Hauptmietzins
€ 491,13 Betriebskosten
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€ 3.051,13 zzgl. Ust. € 610,23 = Bruttomiete € 3.661,36 (exkl. Heizkosten)
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GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan
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