Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Peuerbach

Adresse: Passauerstraße 23, Top 9, 4722 Peuerbach

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Garderobe/Eingangsbereich: Praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
• Wohn- und Essbereich mit Küche: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon.
• Balkon: Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
• Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank.
• Badezimmer: Modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.

Ausstattung:

• Küche: Die vorhandene Küche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
• Möblierung: Weitere Möbel können ebenfalls nach Absprache übernommen werden.
• Lift: Ein Personenlift verbindet alle Etagen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.
• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein weiterer kann dazugemietet werden.
• Gemeinschaftsräume: Im Erdgeschoss stehen ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche sowie Technikräume zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Peuerbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fachmarktzentrum, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sowie verschiedene Bars und Restaurants. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Peuerbach zahlreiche Möglichkeiten wie Sportplätze, ein Freibad, ein Kino und diverse Veranstaltungen.

Verkehrsanbindung: Peuerbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Grieskirchen/Wels, Eferding/Linz und Schärding.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <350m
Arzt <6.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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