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  • Balkon
  • Etagenwohnung

BAUSTART ERFOLGT!!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Grabensee

409.900
 
72 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.671 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis409.900 €
Kaufpreis pro m²5.671 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 72,28 m²
1 Balkon 14,01 m² westseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Perwang am Grabensee wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet eine Wohnfläche von 72,28 m². Sie ist perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien geeignet, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Ein heller Parkettboden und große Fenster schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die idyllische Landschaft schweifen zu lassen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und hochwertige Armaturen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kälteren Tagen. Ein weiteres Highlight ist das separate WC, das für mehr Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug (nach Fertigstellung) und ist somit in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung und Massivbauweise garantiert eine hohe Lebensqualität.

Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter https://www.wohnzone-projekte.com/eigentumswohnungen-perwang-grabensee/.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie ein unverbindliches Informationsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.

IHR WOHNZONE TEAM


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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