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  • Provisionsfrei
  • Loft
  • Terrasse
  • Möbliert

Charmante Wohnung mit Terrasse

1.020
 
43 m²1 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage5
Befristung-
Kaution-
PrivatStefan Gatt
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Lustkandlgasse 43, 1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.020 €
Preis pro m²23,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Loft
Neubau, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 43 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit sonniger Terrasse

**Beschreibung**

Mit dem Lift gelangt man in den 5. Stock, über den Vorraum mit geräumigem Holzkasten gelangt man in das Bad und in den Wohn-Schlaf Bereich. Im Bad befindet sich eine Regendusche, Waschmaschine sowie WC mit Lüftung. Im hellen Wohn-Schlaf Bereich mit Parkettboden befindet sich ein neues Emma-Stauraumbett und eine Sitzgelegenheit. Einzigartig ist die große lichtdurchflutete Fensterfront mit Innenjalousien. Absolutes Highlight ist die große, Süd-West-Terrasse mit Blick auf Jahrhundert alte Baumkronen im Innenhof. Kein Gegenüber, absolute Privatsphäre. Es handelt sich um keine typische Dachgeschosswohnung mit Schrägen, da über der Wohnung noch ein Stockwerk ist, was eine Isolierung bewirkt und somit die heißen Sommermonate in der Wohnung sehr angenehm sind.

**Key Facts**

Wohnfläche 31m2, Terrasse 11m2
Hofruhelage
Barrierefrei
5.Stock
Neubau
Möbliert
sofort verfügbar

**Ausstattung**

Die Wohnung wurde komplett neu möbliert und bietet Ihnen alles für einen komfortablen Einzug. Sie können sofort einziehen.

• Sonnige Terrasse
Open-Air Süd-West-Terrasse in den ruhigen und begrünten Innenhof mit Markise, Holzboden

• Hochwertige Einbauküche
Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank), Geschirr, Kaffeemaschine, Sodastream, Töpfe und Pfannen, natürliche Belüftung

• Gemütlicher Wohn-Schlafbereich
Parkettboden, Emma Stauraumbett 160x200m, Bistrotisch, Platz für Sofa oder Schreibtisch

• Badezimmer
Fliesen, Handwaschbecken, Regendusche, Lüftung, Waschmaschine, WC

• Annehmlichkeiten im Haus
Lift, Waschküche mit Wäschetrockner, Fahrradraum, Trockenkeller, Anmietung eines Parkplatz in der Garage nach Verfügbarkeit

**Highlights**

• Helle Wohnung mit großzügiger Fensterfront
• Terrasse mit Sonnenmarkise
• Absolute Ruhelage und Privatsphäre
• Blick ins Grüne, kein Gegenüber
• Innenbezirk mit exzellenter öffentlicher Anbindung

**Kosten**

Private Vermietung, Provisionsfrei

Miete 948,75 EUR
Betriebskosten incl. Lift 74,27 EUR Incl. USt.
Heizkosten und Warmwasser 67,43 EUR incl. USt.

• Gesamtbelastung 1090,45 EUR

*Kaution 3000 EUR

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatStefan Gatt
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