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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

TOP-LAGE NEUBAU, HELLE 1.5-ZIMMER WOHNUNG, 7. BEZIRK, ab 01.02.2025

1.245
 
57 m²1,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
PrivatAlexandra Danyliuk
Kaiserstraße 82, 1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.245 €
Preis pro m²22,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten138 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 56,5 m²
1 Balkon
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung in einem Neubau in der Kaiserstraße zu vermieten.
VIDEO: https://drive.google.com/file/d/15WxN2_BIuBNZc53Gh3Wlwb49t0IjovGB/view?usp=share_link

Stock: 1. OG, die Nutzfläche beträgt ca. 56,51 m2, bestehend aus: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Balkon.

• Großzügiger Vorraum mit Zugang zu Bad und WC
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine
• Getrenntes WC mit Handwaschbecken
• Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zudem gibt es einen großen Fahrradraum und eine Waschküche steht allen Bewohnern zu Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder oder Ähnliches können Sie im vorhandenen Kellerraum unterbringen.

In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation), wunderschöne Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m).

Öffentliche Verkehrsmitteln: 350m U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", Straßenbahnlinie 5, Autobuslinie 48a. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatAlexandra Danyliuk
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PrivatAlexandra Danyliuk