- Balkon
- Parkplatz
- Doppelhaus
Hochwertige Doppelhaushälfte in Birchbaum/Weiz! Sackgassenlage!
475.920 €
146 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.259,73 €
Grundstücksfläche246 m²
Baujahr2023
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8160 Weiz
Weiz, Birchbaum, Hühnerberg (Naas), Hanglage, Aussicht
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.920 €
Kaufpreis pro m²3.259,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Pultdach, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 146 m²
Gesamtfläche 146 m², Nutzfläche 146 m², Grundstücksfläche 246 m²
1 Balkon
ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Rolläden
Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145,83 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik
Erdgeschoss (ca. 50,34 m²): Gang, WC, ca. 43 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse
Obergeschoss (ca. 65,87 m²): Vorraum, großes Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer
Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 210 m² (die angrenzende Haushälfte verfügt über ca. 424 m² Garten und steht ebenfalls zum Verkauf)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz!
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche)
> 75x75 cm Feinsteinzeugplatten
> 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000,--
> PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 495.920,--
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Die Wohnfläche beträgt ca. 145,83 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik
Erdgeschoss (ca. 50,34 m²): Gang, WC, ca. 43 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse
Obergeschoss (ca. 65,87 m²): Vorraum, großes Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer
Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 210 m² (die angrenzende Haushälfte verfügt über ca. 424 m² Garten und steht ebenfalls zum Verkauf)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz!
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche)
> 75x75 cm Feinsteinzeugplatten
> 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000,--
> PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 495.920,--
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