{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1730224569-f6b5b683388e4c20922cb4385fa397cb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895351","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien

1.212
 
64 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.212,34 €
Preis pro m²19,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.010,28 €
USt. Gesamtbelastung202,06 €
Gesamtmiete1.113,6 €
Gesamtmiete Netto928 €
USt. Gesamtmiete185,6 €
Miete829,14 €
USt. Miete165,83 €
Betriebskosten98,86 €
USt. Betriebskosten19,77 €
Heizkosten82,28 €
USt. Heizkosten16,46 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 6 BMM zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Gesamtfläche 63,78 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
182,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen.
Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen.

Verfügbare Fläche:
EG Top V ca. 63,78 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,84 inkl. Heizung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon