-Beste Lage: Wintersportler und Naturliebhaber genießen die Nähe zu den Skipisten am Stuhleck und Hirschenkogel.
-Zweitwohnsitzwidmung: Ideal als Rückzugsort oder Ferienwohnung – Ihr Platz für Erholung in den Bergen.
-Viel Raum für Ihre Ideen: Zwei großzügige Etagen mit durchdachter Aufteilung.
Südseitige Dachterrasse: Ca. 14 m² mit edlem Holzdeck – Sonne den ganzen Tag und atemberaubender Panoramablick.
Hochwertiger Neubau: Zwei Etagen, edler Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug.
Nachhaltig und effizient: Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung.
Barrierefrei: Bequemer Zugang per Personenaufzug.
2 elegante Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche und WC.
Optionaler Parkplatz: Auf Wunsch verfügbar.
Komfortable Extras: Fahrradraum und Kinderspielplatz.
Diese Dachgeschossmaisonette eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt – mit großem Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung (z. B. über Airbnb).
Besichtigen & Verlieben:Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:
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Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger!
Hinweis: Bei Wahl der 4-Zimmer-Variante oder möblierten Ausführung fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neben der nahezu einzigartigen Widmung ist die Lage das absolute Highlight!
Nur wenige Gehminuten vom Ort und vom Skilift entfernt, liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft.
Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von unserer Anlage entfernt.
Die südliche Ausrichtung, in Kombination mit der leichten Hanglage, machen die Aussicht perfekt!
Den Herbst genießen!
Legen Sie sich nach einem ereignisreichen Tag am Semmering gemütlich auf Ihre Terrasse, blicken Sie direkt auf die Passhöhe und lassen Sie den Alltag komplett hinter sich.
Nachhaltige Bauweise & AusstattungDurch die spezielle massive Bauweise mit der MABA Ziegelit®-Wand – das sind zertifiziert umweltfreundliche Vollwände aus Ziegelsplitt-Leichtbeton – bietet Ihnen dieses Wohnhaus einen ganz besonderen Wohnkomfort.
Ergänzt mit den 3-fach verglasten Fensterscheiben der heimischen Firma Kager wird das Raumklima zu jeder Jahreszeit optimal unterstützt.
Kosten sparen, jeder Sonnenstrahl wird genutzt!
Die südseitig ausgerichtete Photovoltaikanlage versorgt die Warmwassererzeugung, sowie die Allgemeinflächen mit Energie.
Geheizt wird mittels Pellets befeuerter Fußbodenheizung.
Denn auch hier wurde mitgedacht!