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Provisionsfrei
Praxis / Ordination
Video Live-Besichtigung
Großzügiges und helles 376 m² Büro nahe Millenium Tower für € 9,00 pro m² - Provisionsfrei!
9 €
376 m²6 Zimmer
Neuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
Dresdner Straße 68, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9 €
Preis pro m²0,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 25.000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Arztpraxis
Vollständig renoviert, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 375,96 m²
6 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
10,1 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Im beliebten Büro- und Geschäftsviertel des 20. Bezirks gelangt in einem der repräsentativsten Bürogebäude der Dresdner Straße ein bezugsfertiges, helles Büro in einer Bürogemeinschaft zur Vermietung. Größe ca. 376 m² Nettomiete € 9,00 pro m² Ab sofort zu mieten Garagenplätze nach Bedarf anmietbar Hell und attraktiv gestaltete moderne Büro/Studio/Praxis/Ordinationsflächen Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre Repräsentatives Bürohaus durch spezielle Architektur Aufzug Küche Angenehmes Raumklima durch Bauteilkühlung und- Heizung Ruhiger begrünte Innenhof Tiefgaragenplätze vorhanden Hervorragendes Restaurant „Yo mien“ mit wunderschönem Gastgarten im Haus Optimale Anbindung an privaten (A23, A22, A4) und öffentlichen Verkehr (U6, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 2, 37A und 5A). Entfernung ins Stadtzentrum ca. 10 Minuten In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, die Millennium City, zahlreiche Lokale, allgemeine Ärzte.
Im Mietpreis sind Doppelboden mit Bodendosen und Teppichboden, Sanitärzellen mit Fliesen und Sanitärausstattung, Brandmeldeanlage, Gegensprechanlage, Schließsystem und eine voll ausgestattete Teeküche bereits enthalten.