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  • Provisionsfrei
  • Bauernhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETE: Pferdeliebhaber aufgepasst!

1.550
 
124 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²12,51 €
Grundstücksfläche842 m²
Baujahr-
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
9581 Ledenitzen
Ledenitzen/Faaker See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²12,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete950 €
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten Netto400 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.810,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Wohnfläche 123,87 m²
Grundstücksfläche 842 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152,5 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Pferdeliebhaber aufgepasst!

MIETE: Bauernhaus  mit Stall und Nebengebäude und Unterstand für max. 3 Pferde geeignet unweit des Faaker Sees in ländlicher Ruhe- und Naturlage.

Mietgegenstand sind die 1. und 2. Etage des Hauses, das Dachgeschoß behält sich der Eigentümer der von Zeit zu Zeit dort wohnt. Der Großteil der restlichen Liegenschaft steht den Mieter zu Verfügung. Das Bauernhaus wurde komplett saniert und wurde mit Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierfenstern und modernen Heizungssystemen  versehen.  (Solar-Zentralheizung ,Solar-Warmwasser, großer Kachlofen, Photovoltaik zur Stromerzeugung)

Wohnung ca. 124 m²

Aufteilung:

EG: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, 2 Wirtschaftsräumen, WC und Technikraum

OG: Vorzimmer, großzügiges Zimmer (teilbar in 2 Räume) Küche, Bad, WC und Balkon

Parkplatz (überdacht für 2 PKW)

Pferdestall für 2 max. 3 Pferde, Boxen, Nebenräume und kleiner Freilaufbereich.

2-3 Pferdeboxen

Rauhfutterlager

Kraftfutterlager

Einsträulager

200 m² Freifläche

Kutschenremise 5x8 m

3 PKW Stellplätze

Eine Werkstatt, ein Schuppen, ein Gemüsegarten und eine Gartenterrasse runden dieses einmalige Angebot ab.

Vorzüglich sollte das Bauernhaus und der Pferdestall gemeinsam vermietet werden - es wäre aber auch separat möglich.

Miete für Bauernhaus exckusive Betriebskosten: € 950,-- (+€ 200,-- für alle Nebenkosten inkl. Strom) Miete Stall: € 400,-- inkl. Wasser und Strom.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Info unter:

Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren, Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.volksbank-kaernten.at

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
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