Heller Büroraum mit Holzboden, modernem Schreibtisch und Zugang zur Straße.

Großer, offener Raum mit Fliesenboden, großen Fenstern und Blick auf die Straße.

Geräumiger Wohnbereich mit Fliesenboden, integriertem Regal und moderner Beleuchtung.

Kleine Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und Holzoptik-Schränken.

Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern und Eingangsbereichen auf Straßenniveau.

Grundriss des Erdgeschosses und 1. Obergeschosses mit Büros und Teeküche.

Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage - Miete

1.033 €

58 m²3 Zimmer

BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner

Mondscheingasse 21, 8010 Graz-Innere Stadt

In der Nähe

Graz Jakoministraße96 m

500, 501, 521, X31, X41, X50

Graz Jakominiplatz206 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Dietrichsteinplatz262 m

3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

Graz Girardigasse Thalia310 m

096, X96

Graz Grazbachgasse469 m

34, 74, 671

Graz Schloßbergplatz/Murinsel975 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.033,01 €

Preis pro m²17,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete806,07 €

Hauptmietzins Netto632,32 €

Betriebskosten Netto173,75 €

Alle Steuern172,17 €

Heizkosten Netto54,77 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision2.582,52 €

Provision Netto2.152,1 €

Kaution3.099,02 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Neubau

Wohnfläche 57,96 m²

Nutzfläche 57,96 m²

3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

A++

Beschreibung

8010 Graz, Mondscheingasse 21

Repräsentatives Büroobjekt über 2 Etagen, in sehr zentraler Lagen, Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz

Nutzfläche 57,96 m², Aufteilung:

•EG: Empfangsbereich/Besprechungsraum mit eigenem Eingang Zugang über die Grazbachgasse, Teeküche, WC

•OG:1 Büro

Adaption der Räume im OG gerne nach Mieterwunsch möglich, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich

HWB-Wert: 85,46 kWh/m²a; HWB-Energieklasse: C

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt.

Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at, Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder unter der Tel.Nr. Anbieter kontaktieren.

Kontaktieren

GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24